Em um mercado cada vez mais digital, o apartamento decorado continua sendo o ponto alto da jornada de compra de um imóvel, agora reinventado pela tecnologia e pela realidade aumentada, que ampliam a forma de vivenciar o espaço antes mesmo da entrega das chaves.

Visitar um apartamento decorado é, para muitos compradores, o instante em que o sonho da casa própria ganha forma. Esses espaços funcionam como cenários de inspiração e acolhimento, permitindo que o consumidor visualize como cada ambiente pode ser vivido no dia a dia.

Ao entrar em um decorado, é possível observar na prática como a planta do imóvel se transforma em um lar. A disposição dos móveis sugere circulações fluidas, soluções inteligentes de marcenaria revelam formas de ampliar o aproveitamento dos ambientes e a escolha de cores, texturas e objetos traz ideias de decoração que dialogam com diferentes estilos de vida. É uma oportunidade de experimentar sensorialmente o projeto, imaginando desde um jantar entre amigos até a rotina da família no espaço.

O que observar em uma visita

Além de despertar emoções, o decorado tem um papel essencial: ele ajuda o cliente a entender a planta de maneira concreta, explorar diferentes possibilidades de ocupação e avaliar como o projeto pode se adaptar ao seu estilo de vida.

• Circulação e aproveitamento dos ambientes: observar se os móveis estão dispostos de forma a favorecer a fluidez dos espaços ajuda a compreender como será a rotina no imóvel.
• Funcionalidade: soluções de marcenaria, integração entre cômodos e áreas de armazenamento revelam ideias para otimizar cada metro quadrado.
• Estilo e personalização: cores, revestimentos, texturas e objetos de decoração indicam tendências e inspiram combinações, mas também permitem avaliar se o projeto reflete a identidade do futuro morador.
• Conforto: o decorado deve transmitir sensação de acolhimento, dando pistas de como seria viver ali em diferentes momentos do dia.

"Quando o cliente visita um decorado, ele consegue enxergar muito além da planta. É nesse momento que ele se projeta dentro do espaço, entendendo como seria sua vida ali. Essa vivência traz segurança, mas também emoção, e contribui de forma decisiva para a escolha do imóvel", afirma Débora Bertini, diretora geral de incorporação e vendas da MPD Engenharia.

Versatilidade que inspira escolhas

Não por acaso, os decorados se tornaram uma etapa quase indispensável na jornada de quem busca um imóvel. Recentemente, por exemplo, o empreendimento Most Moema, da MPD, apresentou duas possibilidades de metragens assinadas por arquitetos e decoradores de alto nível em São Paulo. Cada um dos decorados propôs uma interpretação diferente da planta, mostrando como os espaços podem se adaptar a perfis variados de moradores, da rotina prática e funcional ao estilo sofisticado e acolhedor.

Ao unir arquitetura, design e experiência, os apartamentos decorados se consolidam como uma ponte entre o projeto no papel e a vida real. São eles que permitem ao consumidor se enxergar dentro do espaço, tornando a escolha mais consciente, emocional e inspiradora.

Tecnologia a serviço da experiência

Com o avanço das ferramentas digitais, a forma de conhecer um empreendimento também evoluiu. Hoje, o decorado deixou de ser apenas um espaço físico para se tornar uma experiência híbrida, que combina o contato sensorial da visita presencial com a imersão proporcionada pela tecnologia.

Recursos como tours virtuais em 360°, modelagens em realidade aumentada e visitas guiadas online permitem que o cliente explore os ambientes em detalhes, de onde estiver, facilitando a comparação entre plantas e estilos antes mesmo de agendar a visita. Além disso, soluções tecnológicas aplicadas aos projetos ajudam a evidenciar aspectos como iluminação natural, circulação de ar e integração entre os cômodos, elementos que influenciam diretamente o conforto e a funcionalidade do lar.

A MPD vem incorporando experiências digitais inovadoras em seus lançamentos mais recentes. Por meio da realidade aumentada do Apple Vision, os clientes podem explorar decorados virtuais dos empreendimentos como os studios do Trinity, Roya e Reffugio, ampliando o acesso e oferecendo novas formas de vivenciar os espaços. Para quem prefere uma imersão completa, é possível visitar os decorados do Figueira Leopoldo, diretamente na torre localizada no Itaim Bibi, e o New Time, disponível no stand de vendas da Vila Mariana.

Já em Alphaville, os clientes contam com experiências híbridas nos empreendimentos Neo (decorado na torre), Andrômeda e Terrah, ambos com espaços físicos nos stands de vendas. Além disso, a empresa mantém uma loja no Shopping Iguatemi, onde o público pode conhecer os decorados por meio do óculo de realidade aumentada, vivenciando de perto a integração entre tecnologia e arquitetura.

Essas iniciativas reforçam um movimento do setor imobiliário em direção a experiências mais personalizadas e interativas, em que tecnologia e design caminham lado a lado para criar uma jornada de compra mais intuitiva e inspiradora.

"Estilos variados aplicados a uma mesma planta permitem ao cliente perceber que o imóvel pode acompanhar suas necessidades atuais, mas também se adaptar a diferentes fases da vida. É essa versatilidade, agora ampliada pelo digital, que transforma o decorado em uma experiência tão valiosa", acrescenta Débora Bertini.

Sobre a MPD Engenharia

A MPD atua há mais de quatro décadas no mercado da construção civil nos segmentos industrial, comercial, educação, lazer, saúde, infraestrutura e na construção e incorporação de apartamentos e escritórios de médio e alto padrão, sempre prezando pela qualidade de acabamento, responsabilidade socioambiental e respeito pelos clientes e demais públicos. Para a construtora e incorporadora, seus colaboradores são seu principal pilar, essenciais para que alcance seus objetivos de negócio. Esse compromisso com as pessoas já rendeu onze reconhecimentos pela constante valorização da equipe, incluindo duas conquistas do selo Great Place To Work, duas do prêmio Lugares Incríveis para Trabalhar (FIA e UOL) e sete do ranking Melhores Empresas para Você Trabalhar (Você S.A.). Além disso, a companhia é vencedora do Prêmio Valor Carreira, por duas vezes, como uma das Melhores Empresas na Gestão de Pessoas; e garantiu o 1º lugar do prêmio "Engenharia e Construção 2022". A empresa também é reconhecida por suas estratégias voltadas ao cliente, conquistando em 2025 o Troféu de Ouro no Prêmio CX do ClienteSA, avaliada com base em padrões internacionais do International Customer Experience Institute (ICXI). Comprometida com a inovação, a MPD investe continuamente em tecnologia e boas práticas construtivas sendo uma das mantenedoras do Hub Construliving, iniciativa do CUBO Itaú que promove a conexão e o desenvolvimento do ecossistema da construção civil, e pelo segundo ano consecutivo, foi reconhecida com o selo dourado nas categorias Engajamento e Negócios respectivamente. Em 2025, alcançou a 3ª posição no Ranking INTEC das maiores construtoras do país e por meio do Instituto MPD, seu braço de responsabilidade social, desenvolve programas e campanhas que geram impacto positivo e transformam vidas.

Fonte: Máquina CW